Bâtisse commerciale / Bureau
75A, Rue de la Princesse
Lachute
274 900 $
Délai d'occupation : 30 jours
NOUVEAU PRIX pour Vente rapide - Opportunité d'investissement à Lachute. Un des bâtiments unique structure de béton idéalement localisé au Centre-ville de Lachute. Vous trouverez la grille des spécifications Zone Cv-210. Historiquement ce bâtiment a toujours servi d'entreposage et de locaux de services légers. Idéal pour Votre projet à Lachute
Information générale
Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau
Bâtiment
Année
1955
Façade
27 pieds
Profondeur
129 pieds
Superficie
3480 pieds carrés
Terrain
Façade
262 pieds
Profondeur
157 pieds
Superficie
11684 pieds carrés
Évaluation (2023)
Bâtiment
38 700 $
Terrain
50 500 $
Total :
89 200 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2023)
113 $
1 351 $
Taxes scolaires (2023)
8 $
90 $
Total :
120 $
1 441 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Fenêtres
Bois, Aluminium
Fondation
Pierre
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités
Navigable, Coin de rue, Bordé par l'eau : Rivière, Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Vinyle, Pierre de béton
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
6 Au garage
Système d'égouts
Inconnu
Toiture
Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie
Entreposage
Zonage
Commercial
Addenda
Pour un projet d'aménagement / investissement sur le bord
de l'eau Rivière du Nord à Lachute,
Selon le plan 2024 la bâtisse est au sec à l'extérieur de
la ligne des eaux cartographié en NOv. 2023
voici un bâtiment rentable et idéal pour un Projet
On aime : Qu'il y a un coût prévisible pour la
connection des égouts avec la municipalité ET prévision
qu'en dérogation mineure le futur proprio pourra y aménager
2-3 condos Résidentiels selon le nouveau schéma d'urbanisme
de densité de logements .
De plus :
avec un sous-sol totalement ouvert de plus 6 pieds ( accès
intérieure) sur plancher de ciment pour storage.
Au 1er Étage ; plancher de bois avec structure soutenante
divisé avec murs de blocs et acier en 4 section
a- 26 Pieds large X 26 pieds
b- 26 Pieds large X 63 pieds
c- 26 pieds large X 19 pieds
d- 26 pieds large X 22 pieds
pour un 26' pieds large X 130' longueur total
hauteur approx. 11 ' +
Au 2 ièm Étage :
a- Section Est : Un Logis 26 pieds large X 45 pieds
b- Section centrale ; ouvert
c- Section Ouest : Un Logis avec divisions
Toiture ; Membrane Élastomère 2023 avec gouttière chauffée
Bref, une excellente charpente prêt pour votre projet à
Lachute
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
de l'eau Rivière du Nord à Lachute,
Selon le plan 2024 la bâtisse est au sec à l'extérieur de
la ligne des eaux cartographié en NOv. 2023
voici un bâtiment rentable et idéal pour un Projet
On aime : Qu'il y a un coût prévisible pour la
connection des égouts avec la municipalité ET prévision
qu'en dérogation mineure le futur proprio pourra y aménager
2-3 condos Résidentiels selon le nouveau schéma d'urbanisme
de densité de logements .
De plus :
avec un sous-sol totalement ouvert de plus 6 pieds ( accès
intérieure) sur plancher de ciment pour storage.
Au 1er Étage ; plancher de bois avec structure soutenante
divisé avec murs de blocs et acier en 4 section
a- 26 Pieds large X 26 pieds
b- 26 Pieds large X 63 pieds
c- 26 pieds large X 19 pieds
d- 26 pieds large X 22 pieds
pour un 26' pieds large X 130' longueur total
hauteur approx. 11 ' +
Au 2 ièm Étage :
a- Section Est : Un Logis 26 pieds large X 45 pieds
b- Section centrale ; ouvert
c- Section Ouest : Un Logis avec divisions
Toiture ; Membrane Élastomère 2023 avec gouttière chauffée
Bref, une excellente charpente prêt pour votre projet à
Lachute
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Votre hypothèque
 | Pierre Vachon Pierre Vachon  450-566-5555 Cellulaire514-512-1598 |  |