Bâtisse commerciale / Bureau
75A, Rue de la Princesse
Lachute
274 900 $
Délai d'occupation : 30 jours
Maintenant Disponible - Bord de l'eau et Opportunité d'investissement à Lachute. Un des meilleurs bâtiments unique avec structure de béton idéalement localisé au Centre-ville de Lachute. Vous trouverez la grille des spécifications Zone Cv-210. Historiquement, ce bâtiment a toujours servi d'entreposage et de locaux de services légers. On a en main les infos spécifiques de l'Urbanisme pour concrétiser Votre projet avec rendement locatif à Lachute. Vous devez prendre absolument rendez-vous.
Information générale
Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau
Bâtiment
Année
1955
Façade
27 pieds
Profondeur
129 pieds
Superficie
3480 pieds carrés
Terrain
Façade
262 pieds
Profondeur
157 pieds
Superficie
11684 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
38 700 $
Terrain
50 500 $
Total :
89 200 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2025)
113 $
1 351 $
Taxes scolaires (2025)
8 $
90 $
Total :
120 $
1 441 $
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Fenêtres
Bois, Aluminium
Fondation
Pierre
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Genre de commerce
Salle de réception, Ébénisterie, Artisanat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Particularités
Navigable, Coin de rue, Bordé par l'eau : Rivière, Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Vinyle, Pierre de béton
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
6 Au garage
Système d'égouts
Inconnu
Toiture
Membrane élastomère
Type de commerce/Industrie
Entreposage
Zonage
Commercial
Addenda
Pour un projet d'aménagement / investissement locatif sur
le bord de l'eau Rivière du Nord à Lachute,
Selon le plan 2024 la bâtisse n'a jamais été inondé et à
l'extérieur de la ligne des eaux cartographié en Nov. 2023
Voici un bâtiment à aménager avec des divisions de locaux
qui sont rentable et idéal pour un Multi-Projet.
On aime : Qu'il y a un coût maintenant prévisible pour
la connection des égouts avec la municipalité ET la
possibilité qu'en dérogation mineure le futur proprio
pourra y aménager 2-3 condos Résidentiels selon le nouveau
schéma d'urbanisme de densité de logements à Lachute.
Infos pertinentes diponible pour tous.
De plus :
avec un sous-sol totalement ouvert de plus 6 pieds ( accès
intérieure) sur plancher de ciment pour storage immédiat.
Au 1er Étage ; Le plancher de bois avec structure
soutenante
divisé avec murs de blocs et poutre acier en 4 section
déjà divisé:
a- 26 Pieds large X 26 pieds
b- 26 Pieds large X 63 pieds
c- 26 pieds large X 19 pieds
d- 26 pieds large X 22 pieds
pour un 26' pieds large X 130' longueur total
hauteur approx. 11 pieds +
Au 2 ièm Étage :
a- Section Est : Un Logis 26 pieds large X 45 pieds
b- Section centrale ; ouvert
c- Section Ouest : Un Logis avec divisions
Toiture ; Membrane Élastomère 2023 avec gouttière chauffée
Bref, une excellente charpente prêt pour votre projet à
Lachute
le bord de l'eau Rivière du Nord à Lachute,
Selon le plan 2024 la bâtisse n'a jamais été inondé et à
l'extérieur de la ligne des eaux cartographié en Nov. 2023
Voici un bâtiment à aménager avec des divisions de locaux
qui sont rentable et idéal pour un Multi-Projet.
On aime : Qu'il y a un coût maintenant prévisible pour
la connection des égouts avec la municipalité ET la
possibilité qu'en dérogation mineure le futur proprio
pourra y aménager 2-3 condos Résidentiels selon le nouveau
schéma d'urbanisme de densité de logements à Lachute.
Infos pertinentes diponible pour tous.
De plus :
avec un sous-sol totalement ouvert de plus 6 pieds ( accès
intérieure) sur plancher de ciment pour storage immédiat.
Au 1er Étage ; Le plancher de bois avec structure
soutenante
divisé avec murs de blocs et poutre acier en 4 section
déjà divisé:
a- 26 Pieds large X 26 pieds
b- 26 Pieds large X 63 pieds
c- 26 pieds large X 19 pieds
d- 26 pieds large X 22 pieds
pour un 26' pieds large X 130' longueur total
hauteur approx. 11 pieds +
Au 2 ièm Étage :
a- Section Est : Un Logis 26 pieds large X 45 pieds
b- Section centrale ; ouvert
c- Section Ouest : Un Logis avec divisions
Toiture ; Membrane Élastomère 2023 avec gouttière chauffée
Bref, une excellente charpente prêt pour votre projet à
Lachute
Votre hypothèque
 | Pierre Vachon Pierre Vachon  450-566-5555 Cellulaire514-512-1598 |  |